Законопроект об отказе от деления земель на категории принят в первом чтении

Правительственный законопроект о переходе от деления земель на категории к территориальному зонированию Государственная дума РФ приняла в первом чтении и при жесткой критике парламентариев, передает корреспондент ИА REGNUM 9 декабря. Законопроект решает задачи «комплексного подхода к развитию территорий за счёт перехода от точечных решений об изменении категорий по каждому участку к комплексным схемам территориального зонирования», отметил заместитель министра экономического развития Павел Королев.

Поправки в Земельный кодекс должны повысить уровень защиты сельскохозяйственных земель за счет запрета на изменение границ особо ценных сельхозугодий, обеспечить безопасность при использовании производственных объектов, снизить риски инвесторов, осуществляющих строительство, считают авторы законопроекта. В отношении земель лесного фонда, особых природных территорий, водного фонда сохраняются все процедуры и ныне действующие ограничения. Критерии определения особо ценных земель будут определяться правительством РФ.

Между тем, как следует из текста документа, регионы устанавливают территориальные зоны: жилые, общественно-деловые, рекреационного значения — всего 14 зон. В Госдуме много споров вызвали нормы, касающиеся земель сельхозназначения. Так, вводятся понятия «регламент использования территорий» и «сельскохозяйственный регламент». При этом регионы до 1 января 2017 года обязаны установить эти регламенты.

Предполагается, что земли сельхозназначения будут отражены на карте сельскохозяйственного зонирования, которую утверждает муниципалитет по согласованию с субъектом РФ. Регионы до 1 июля 2016 года утверждают границы особо ценных сельхозземель, в границах которых запрещается заниматься иной деятельностью, кроме сельскохозяйственной.

Три оппозиционные фракции единогласно выступили против законопроекта. Они опасаются, что закон может стать лазейкой для застройщиков.