тыс. руб.
Выбрать район
Районы: ...
Удаленность от КАД
км
Удаленность от КАД:

Найдено 45 объектов

Перейти к расширенному поиску

Коттеджный посёлок «Новая Проба»

Объявление №
18993
Дата публикации:
Просмотров:
1114
Печать
Рейтинг:
Продавец:
«Керамакс Девелопмент»
Статус авторизации:
не авторизован
Цена:
от 2 995  т.р.
Расположение:
Всеволожский район, дер. Проба показать на карте
Удаленность от КАД:
20 км
Статус земли:
ИЖС
Площадь поселка:
15 га
Площадь участков:
7 сот - 15 сот
Кол-во участков:
120
Площадь домов:
128 кв.м - 254 кв.м
Тип недвижемости:
коттедж
Коммуникации:
электричество, вода, газ, канализация
Инфраструктура:
круглосуточная охрана территории, уличное освещение, наличие службы эксплуатации, детская спортивная площадка, гостевая парковка

описание объекта

«Новая Проба» — новый коттеджный поселок во Всеволожском районе Ленобласти — находится в экологически чистом, тихом и спокойном месте, в пределах удобной транспортной доступности от Санкт-Петербурга. Удобство местоположения и развитая инфраструктура поселка предполагает отличные возможности для круглогодичного проживания. Застраивается комфортабельными высококачественными домами различной площади и планировки.

Местоположение

Ленинградская область, Всеволожский район, 22-й км «Дороги Жизни», деревня Проба

Поселок находится в пределах удобной доступности от Санкт-Петербурга, недалеко от ближайшего его пригорода — Всеволожска, в одном из наиболее привлекательных, с точки зрения проживания и инвестиций районов Ленобласти.

Поселок окружен чистым и сухим лесом. Практически вся огромная территория севернее «Дороги Жизни» рассекает весь Всеволожский район на 2 большие части и представляет собой более 900 кв. км бескрайних лесов. Эта площадь значительно больше территории Москвы. Исторически, еще с царских времен, эти леса принадлежали военному ведомству. Сейчас они принадлежат Министерству обороны и никогда не будут застраиваться. Благодаря связанной с этим фактором слабой заселенности, а также отсутствию промышленных предприятий экологическая ситуация в окрестностях «Дороги Жизни» является одной из лучших в Ленобласти.

Вблизи поселка находится несколько живописных и чистых озер и карьеров, с обустроенными зонами для отдыха. Ближайшее лесное озеро находится буквально в 20 м от границ поселка.

Примерно в 3 км от деревни Проба вдоль «Дороги жизни» находится еще одно чистое лесное озеро с обустроенными зонами отдыха (кафе, пляжи).

В стороне от «Дороги Жизни» вы найдете уединенные лесные карьеры, которые расположены в глубине леса и в основном известны только местным жителям. Проехав чуть более километра по бетонной дороге, вы будете приятно удивлены, оказавшись на безлюдном берегу такого карьера с чистейшей голубой водой и песчаным берегом.

В нескольких сотнях метров от поселка протекает речка Лепсари, известная как место нереста ценных рыб, обитающих в Ладоге. В реку впадает небольшой чистый ручей, протекающий вдоль границы поселка.

В 15 км от поселка (всего в 10 минутах неторопливой езды на а/м по живописной, хорошей и слабо загруженной трассе) находится крупнейшее в Европе Ладожское озеро, которое открывает вам еще большие возможности для активного отдыха. Кроме того, вам наверняка будет интересно посетить находящиеся там музеи. Рядом с выходом «Дороги Жизни» к Ладожскому озеру располагаются несколько обустроенных песчаных пляжей, окруженных соснами.

Транспортная доступность

Коттеджный поселок находится в пределах удобной транспортной доступности от Санкт-Петербурга — он расположен на 22 км недавно реконструированной знаменитой «Дороги Жизни». На территорию поселка можно попасть, используя удобные асфальтированные заезды с «Дороги Жизни».

Инфраструктура

  • Централизованное газоснабжение;
  • локальная канализация;
  • электричество — до 20 кВт;
  • круглосуточные службы охраны и эксплуатации;
  • полностью благоустроенная территория;
  • уличное освещение;
  • гостевые парковки;
  • асфальтированные дороги;
  • детская площадка;
  • озеленение общей территории поселка;
  • близкое расположение к СПб — 20 км от города (15 минут на а/м по «Дороге Жизни»);
  • удобный въезд в поселок (заезд с «Дороги Жизни» в одном из наиболее тихих и спокойных её участков);
  • ж/д станция (электричка) — в 3-х минутах ходьбы от поселка;
  • автобусная остановка — на границе поселка;
  • 15 км до Ладожского озера (10 минут на а/м);
  • в 2—3 км — чистые озера с обустроенными зонами отдыха.

Рядом с поселком находится достаточно крупные населенные пункты (Всеволожск, Романовка и Рахья), со всей им присущей инфраструктурой (школы, детские сады, почтовые отделения, банки, лечебные заведения, сетевые магазины).

Достопримечательности и памятные места

«Дорога Жизни» — исторический памятник, место воинской славы времен II-й мировой войны. Дорога была единственной магистралью, соединявшая блокадный Ленинград в 1941—1942 годах с «большой землей» и спасшая жизни миллионов ленинградцев и защитников города. Но интересна «Дорога Жизни» не только памятью об этих событиях. Её окружают интереснейшие живописные ландшафты, включающие бескрайние леса, лесные озера и поросшие соснами песчаные пляжи Ладожского озера.

Коттеджные поселки в этом районе

Смотреть все предложения

Комментарии

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений