тыс. руб.
Выбрать район
Районы: ...
Удаленность от КАД
км
Удаленность от КАД:

Найдено 937 объектов

Перейти к расширенному поиску

Дом, Всеволожский, Средне-Выборгское шоссе, ст.м.Озерки+26км

Объявление №
47764
Дата публикации:
Просмотров:
1034
Печать
Продавец:
частное лицо
Телефон:
+x(xxx) xxx-xx-xx показать
Цена:
5 800 т.р.
Расположение:
Всеволожский район, Средне-Выборгское шоссе, ст.м.Озерки+26км показать на карте
Удаленность от КАД:
19 км
Статус земли:
ДНП
Площадь дома:
220 кв.м
Площадь участка:
15 сот
Материал дома:
другое
Коммуникации:
электричество, вода, канализация

описание объекта

В 26 км от ст.м.«Озерки» или ст.м.«Пр.Просвещения» по Средне-Выборгскому шоссе, в 300м от Озера в новом коттеджном поселке Вашему вниманию предлагаются 2-х этажные  коттеджи, которые были построены по 2м проектам 250кв.м. и 220кв.м. на участках от 14-15сот до 19сот. Дома выполнены из газобетона 370мм, находятся в разной степени готовности, (более готовые - с утеплением 50мм и отделкой «шуба», самые готовые с внутренней отделкой «под чистовую» и разводкой коммуникаций) на монолитных комбинированных ж/б фундаментах (основание монолитная плита + лента сверху), крыша покрыта мягкой кровлей, в большей части домов установлены окна с двойными стеклопакетами и мансардные окна VELUXE. Перекрытия - монолитные. В домах большей готовности на 1м эт. армированная стяжка с водяным теплым полом. Дома построены в 2008-2009гг, и при личном осмотре Вы сможете убедиться в высоком качестве выполненных работ, дома «отстоялись» и при этом не выявилось никаких минусов, конструктивно-техническое состояние отличное.
В домах проекта 250м - на 1-м этаже расположены  кухня-столовая, гостиная с возможностью установки камина, комната, с/у, холл, большая прихожая, кладовая, котельная. При входе небольшая терраса. На 2-м этаже – 3 комнаты, с/у, холл. Одна комната имеет выход на балкон, и гардеробную комнату, которую при необходимости можно оборудовать, как еще одну личную ванную комнату при спальне.
В домах проекта 220м на 1-м этаже расположены большая кухня-гостиная с возможностью установки камина, комната, с/у, холл-прихожая, кладовая, котельная. На 2-м этаже - 3 комнаты, одна из которых с балконом, с/у, кладовая, холл.
В доме на уч.6, (наибольшей степени готовности на данный момент), выполнена внутренняя отделка «под чистовую», разведены по дому трубы отопления, водоснабжения, водоотведения,  выполнена электрическая разводка. Отопление по 1-му этажу – теплый водяной пол, по 2-му - подводка для водяных радиаторов. Вентиляция вытяжная, выведена на кровлю. Мягкая кровля по OSB, стропильной системе 200 мм (антисептированная), утеплитель 200мм с гидро- и паро-изоляцией. Выполнена подшивка свесов. Установлена водосточная система PLASTO. Фасадная отделка декоративной штукатуркой с декоративными элементами. Цоколь отделан натуральным камнем, отмостка - из гранитной брусчатки. Канализация – локальная Ital Bio 5.
При необходимости, любой из домов может быть доведен до любой стадии готовности по Вашему желанию, от выполнения некоторых видов работ до сдачи дома с 100% чистовой отделкой.  Разные цены обусловлены разной площадью участка, разной степенью готовности домов и их площадью. На фотографиях Вы можете видеть номера участков, а ниже индивидуальные характеристики и стоимость каждого предложения:
Уч.1: 15сот; дом 220кв.м.; 5 800 000 руб. ;  Уч.2: 16сот; дом 220кв.м.; 8 750 000 руб. ;
Уч.3: 15сот; дом 220кв.м.; 6 150 000 руб. ;  Уч.4: 14сот; дом 220кв.м.; 9 100 000 руб. ;
Уч.5: 15сот; дом 250кв.м.; 6 350 000 руб. ;  Уч.6: 15сот; дом 250кв.м.; 9 920 000 руб. ;
Уч.9: 19сот; дом 250кв.м.; 7 370 000 руб. ;  Уч.Н1 11сот; дом –нет;  2 500 000 руб. ;
Уч.Н2 08сот; дом –нет;  2 000 000 руб. ;  Уч.Н3 11сот; дом –нет;  2 500 000 руб. ;
Уч.К1 15сот; дом –нет;  3 300 000 руб. (участки без строений на фото отсутствуют).
Покупатель уч.1 имеет возможность увеличить участок до 30сот. дополнительно купив уч-к К1 по льготной цене. Покупатель уч.2, также по льготной цене, имеет возможность увеличить участок приобретая соседние участки, начиная с уч.Н1 и далее последовательно Н2 и Н3. То есть участок увеличивается до размеров 27сот, 35сот и 46сот соответственно.
По участкам с домами проведен скрытый дренаж с устройством колодцев и последующим отводом вод. Водоснабжение: артезианская скважина, вода (точка подключения) на границе участков (для домов с отделкой - введена в дом), электричество 10кВт/380В на каждый дом (возможно увеличение до 15кВт), возможна локальная газификация. Территория поселка огорожена, и постоянно охраняется. На въезде установлены откатные ворота (не шлагбаум),  в связи с чем несанкционированный проход сторонних лиц на территорию исключен. В поселке дорога с твердым покрытием, сделаны въезды на участки. Собственность.
Около поселка протекает чистый лесной ручей, один из двух, питающих соседнее озеро. Он частично протекает по одному из участков вдали от дома, и тому, кому повезет успеть купить именно этот жом, будет легко сделать на участке пруд или бассейн, постоянно питающийся от этого ручья чистой проточной водой.
Это хорошее место для постоянного проживания в экологически чистом и тихом месте, вдали от шума автодорог, на участке с чистым воздухом в 16 км от границы Санкт-Петербурга, в 19км от КАД по незагруженной трассе. (еще несколько предложений на фотодомспб точка рф).
Рядом по пути к дому расположены такие населенные пункты и объекты, как Сертолово, Черная речка, Медное озеро, Елизаветинка,, Сарженка, Осиновая Роща, Парголово, Садоводства, Пасторский ручей, Пасторское озеро, Старый Белоостров, Жилой комплекс Золотые купола.

Похожие по цене

Смотреть все предложения

Предложения в этом районе

Смотреть все предложения

Комментарии

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений