тыс. руб.
Выбрать район
Районы: ...
Удаленность от КАД
км
Удаленность от КАД:

Найдено 10 объектов

Перейти к расширенному поиску

Коммерческая недвижимость, Всеволожский, Энколово

Объявление №
51094
Дата публикации:
Просмотров:
234
Печать
Продавец:
частное лицо
Телефон:
+x(xxx) xxx-xx-xx показать
Цена:
170 000 т.р.
Расположение:
Всеволожский район, Энколово показать на карте
Удаленность от КАД:
6 км
Площадь:
1869 кв.м
Этаж:
1-3
Коммуникации:
канализация, электричество, газ, вода

описание объекта

ЛОТ 338
На продажу выставлено трехэтажное кирпичное здание, площадью 1869 м2.
Целевое использование: предпочтительно спортклуб, ресторан, мед. центр, возможны другие виды использования.
Здание и з/у – собственность.
Месторасположение: 6 км от КАД на границе с деревней Энколово; 2 км до горнолыжного курорта Охта-парк; 500 м до конно-спортивного клуба Дерби; в радиусе 5 км расположены 12 коттеджных поселков и жилых комплексов.
Планируемый срок сдачи в эксплуатацию: сентябрь 2018 г.
Степень готовности: 80%
Площадь арендуемых помещений: от 150 м2
Площадь прилегающего участка: 0,6 Га
Благоустройство территории:
Парковка – до 50 мест.
Асфальтированные проезды.
Ландшафтный дизайн.
Освещение территории.
Периметр территории находится под охраной.
Техническое описание здания:
Фундамент:
В основании фундамента монолитная железобетонная лента толщиной 500 мм, лежащая ниже глубины сезонного промерзания. Лента совместно с железобетонными стенами техподполья (200 мм) и плитой перекрытия 1 этажа образуют жесткую пространственную несущую конструкцию коробчатого типа.
Основные несущие конструкции:
Монолитные железобетонные колонны среднего ряда 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные колонны крайнего ряда (простенки) 400х400 мм с шагом 6 м; монолитные железобетонные перекрытия 220 мм; ядрами жесткости являются монолитные железобетонные стены лестничных клеток.
Наружные ограждающие конструкции:
Фасад здания - вентилируемый.
Заполнение наружных стен - полнотелый кирпич.
Эффективный утеплитель – минераловатная плита Rockwool.
Декоративные ограждающие элементы -керамогранит Эстима.
Входные двери – металлические с отделкой влагостойкими МДФ панелями; металлопластиковые с энерго-эффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе, профиль Veka ламинирован под дерево.
Светопрозрачные конструкции:
Окна – металлопластик «Окна Veka» 82мм с энергоэффективным стеклопакетом, стекла тонированы в массе, профиль ламинирован под дерево.
Витражи – алюминиевый профиль с энергоэффективными стеклопакетами, стекла тонированы в массе.
Перегородки и внутренние стены Силикатные блоки 130 мм.
Лестницы: Сборные железобетонные марши.
Кровля: скатная, плоская, утеплитель Rockwool. Можно использовать как открытую террасу.
Инженерные коммуникации:
Электроснабжение – 150 кВт с возможностью увеличения, ОАО «ЛОЭСК» (КТП на участке).
Водоснабжение – централизованное, Ладожский водовод, договор с МП «Единая служба заказчика» г. Всеволожск.
Водоотведение – хозбытовая и ливневая канализация; на участке расположен комплекс локальных очистных сооружений САКбн(100/35) производительностью очистки хозбытовых сточных вод 100м3/сут и дождевых вод 35л/сек.; сброс очищенных вод осуществляется в ручей; имеются соответствующие экспертные заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы Минздрава и Невско-Ладожского БВУ, согласование со Всеволожским Водотеплоснабом.
Теплоснабжение – собственная газовая котельная.
Газоснабжение - магистральное.
Интернет, телефония -оптоволокно.
Здание находится в непосредственной близости к коттеджному поселку класса de-luxe Ламбери. В этом районе также сосредоточено большое количество коттеджных поселков и малоэтажных комплексов.
Возможна аренда – 700 руб/м2 без НДС +КУ/месяц

Похожие по цене

Смотреть все предложения

Предложения в этом районе

Смотреть все предложения

Комментарии

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений