Шикарная трех-комнатная квартира в одном из самых развитых и дорогих районов города. Сталинский дом, в котором расположена квартира так же в очень хорошем состоянии, очень теплый. Все жильцы состоятельные люди и следят за порядком. Во дворе достаточно места для парковки транспорта.
Транспортная и социальная инфраструктура так же на хорошем уровне: путь пешком до метро составляет около 5 минут, напротив автобусные остановки, в шаговой доступности, через дорогу расположена школа и одна из лучших гимназий. В пяти минутах ходьбы два детских сада. Во всех детских учреждениях нет очереди на прием. Кроме этого, недалеко расположены: поликлиника, магазины, фитнес-центр, отделение «Сбербанка» за углом.
Сама квартира в очень хорошем состоянии. Недавно выполнен качественный ремонт: натуральный паркет, в мокрых помещениях итальянская керамика, на кухне дорогая встраиваемая техника, в ванной новая сантехника и массажный программируемый душ, стиральная машина Miele. Во всей квартире дорогие деревянные двери и дорогая винтажная мебель. При ремонте заменены все коммуникации, а так же законно увеличена разрешенная электрическая мощность и заменена проводка, установлены новые приборы учета, электрический щит, выполнены испытания лаборатории. Система водоснабжения так же подверглась модернизации: полностью заменены все трубы, запорная арматура, установлены фильтры. Во всех комнатах установлены кондиционеры.
На всех окнах установлены двух-камерные стеклопакеты. На всех окнах стоят ролл-ставни. В квартире установлена сигнализация.
Возможна продажа с полной обстановкой, мебелью, техникой.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
Этажность 5
Этаж 1
Высота до окон 2,1
Высота потолка 3,1
Количество комнат 3
Площадь:
Общая 93,2
Жилая 63,0
Кухня 9,4
Ванна (совмещ.) 4,8
Комнаты 19,0/20,4/23,6
Коммуникации:
Электричество: 5 кВт (увеличено)
Водоснаб./водоотв. Централизованное
Горячая вода Газовая колонка
Отопление Центральное
Газоснабжение Да
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Способ продажи прямая
Собственников 2
Наличие документов все
Собственность 13 лет
Обременения нет
Возможен выкуп и перевод в нежилой фонд. В этом случае выкупить можно остальные две квартиры на этаже. Общая площадь при этом составить более 200 кв.м. Скидка на СМР при объединении квартир 30%.
Комментарии