Загородный дом от А до Я: продажа и аренда загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, проектирование и строительство дома, жизнь и отдых за городом.


Готовим дачу к зимовке

в разделе “Актуальная тема” 1364 2 Печать Сохранить
Готовим дачу к зимовке

Нет особой разницы, приезжаете ли вы зимой в свой загородный дом по выходным или вообще не ездите на дачу, пока на улице лежит снег, все равно перед наступлением морозов дом и участок следует подготовить к зимовке.

Избавляемся от воды

Обязательной частью подготовки дачи к зимовке является слив всех жидкостей, которые могут замерзнуть. Важно не пропустить ни одной емкости, ни одного прибора или устройства, так или иначе связанного с водой. К сожалению, воде иногда удается спрятаться от глаз даже самых внимательных домовладельцев. Чтобы по весне не столкнуться с испорченным, вследствие замерзшей в нем воды, имуществом, давайте посмотрим, где может замерзнуть вода в не отапливаемом зимой доме.

В первую очередь надо перекрыть подачу воды и слить воду со всех труб, вплоть до источника водоснабжения (колодца, скважины, центрального водопровода). Чтобы убедиться, что воды в трубах не осталось, их продувают с помощью компрессора, автомобильного насоса или пылесоса. Особое внимание надо уделить металлическим шаровым кранам на водопроводе, которые следует оставлять в полуоткрытом (на 45 градусов) положении, поскольку в противном случае их может разорвать оставшейся в особой полости шаровой камеры водой.

Далее надо убедиться, что в доме не осталось банок и бутылок с замерзающими жидкостями. Краски на водной основе, соления, вина, молоко тоже замерзают, хотя и при более низкой, чем чистая вода, температуре. На дачах, посещаемых зимой по выходным, часто забывают в работающем холодильнике пиво, суп в кастрюле или молоко в банке. В нормальных условиях с ними ничего не случится, ведь благодаря термодатчику холодильник перестает охлаждать, достигнув температуры около двух-четырех градусов тепла. Но, к сожалению, холодильник не умеет согревать продукты, поэтому, если в доме температура опустится ниже нуля, то и в холодильнике все тоже замерзнет.

Водяные запоры в обязательном порядке есть у всех устройств, подключаемых к канализации. То есть в колене унитаза, сифонах раковин, ванн и душевых кабин. Но воду из них просто так удалять нельзя, поскольку в помещение будет поступать плохой запах из канализации. Типичными решениями является замена воды в водяных запорах на концентрированный раствор поваренной соли или незамерзающую жидкость, например, автомобильную незамерзайку для стекол. Альтернативный вариант — откачка жидкости (можно это сделать большой клизмой) с последующим закрытием отверстий пробками, а унитаза — скомканной газетой в полиэтиленовом пакете. Разумеется, из бачка унитаза вода тоже должна быть слита.

Как ни удивительно, но около литра воды остается в стиральных и посудомоечных машинах, которую также надо сливать, открутив фильтр или специальный сливной патрубок.

Опасно забывать полностью сливать воду из водонагревателей, тем более что в ряде накопительных моделей даже после того, как вода перестает литься из слива, может оставаться до нескольких литров. В теплообменниках проточных моделей также может оставаться достаточное для их повреждения количество воды.

Вода остается и в колбах фильтров для воды. Слить ее оттуда можно только после отсоединения колб от фильтра.

В зоне риска находится и насосная станция. Следует отсоединить шланги и перевернуть станцию для слива остатков воды из насоса и мембранного бака.

Вместо того чтобы сливать воду из автомобильной мини-мойки высокого давления, бывает целесообразно заменить жидкость внутри мойки на антифриз, для чего достаточно опустить подающий шланг мини-мойки в емкость с антифризом и включить ее до тех пор, пока на выходе вместо воды не появится антифриз.

За пределами дома надо не забыть слить воду из абсолютно всех емкостей, включая бочки для сбора воды, шланги, ведра, лейки и емкости для летнего душа.

Вентиляция и сырость

При отсутствии вентиляции в герметично закрытом на зиму доме повышается влажность и создаются условия для выпадения конденсата на стенах, мебели и домашних вещах. Поскольку полноценную систему вентиляции в доме быстро сделать не получится, надо по возможности способствовать осуществлению воздухообмена в доме. В большинстве домов есть достаточно неплотностей и щелочек для притока воздуха, и проблема с организацией вентиляции сводится к организации эффективной вытяжки. Помочь в этом отношении могут, в частности, оставленная открытой задвижка печной трубы, неплотно закрытый люк на чердак и, конечно, вентиляционный стояк в санузле. При этом межкомнатные двери лучше оставить открытыми, чтобы воздуху было легче перемещаться по дому.

Снег: друг или враг?

В различных ситуациях снег может как спасти от замерзания многие из растений и не дать глубоко промерзнуть земле, так и, скопившись в больших объемах, обломать ветки деревьев и обрушить крыши различных строений.

Как ни странно, но снег довольно хорошо защищает землю от промерзания, и там, где он лежит достаточным слоем, земля промерзнет всего на пару сантиметров. В местах же, где нет снега, глубина промерзания к концу зимы достигает метра и более. Чтобы меньше промерзали грядки, а также для облегченного отвода талых вод по весне перекопанную осенью землю не разравнивают. Это приводит к задержанию на грядках снега и его скоплению в больших объемах. Нестойкие к морозам многолетние цветы и пряные травы срезают и дополнительно защищают еловым лапником или специальными неткаными укрывными материалами, благодаря которым над растениями образуется защищенная от ветра воздушная прослойка, сглаживающая перепады температур, но не мешающая влаге испаряться. Сухой листвой в этих целях надо пользоваться с осторожностью, поскольку в ней могут зимовать вредители. Снег может использоваться и для защиты грунта от промерзания в закрытых теплицах, куда его, правда, придется переместить вручную.

Но снег может и бед натворить. Если теплица закрывается съемной пленкой, на зиму ее нужно снять, поскольку пленка на морозе становится хрупкой, и даже незначительное ее провисание на каркасе теплицы будет приводить к большим скоплением снега. Слежавшийся и подтаявший при оттепелях снег имеет большой вес, на который ни каркас теплицы, ни сама пленка могут быть не рассчитаны. Современные теплицы, покрытые поликарбонатом, могут выпускаться в облегченном варианте, не рассчитанном на значительную снеговую нагрузку. Если поверхность поликарбоната чистая, снег не должен на нем скапливаться, а будет сползать под собственным весом. Чтобы из-за разницы температур на поликарбонате не образовывалась наледь, которая будет препятствовать сползанию снега, окна теплицы следует зафиксировать в открытом состоянии до окончания морозов. Дополнительно можно сделать вертикальные подпорки для свода парника, которые многократно увеличат его прочность. Подпорки должны устанавливаться на твердое основание, чтобы они не погрузились в грунт.

Подготовка к зиме деревьев и кустарников

Большинство деревьев и кустарников легко переживают морозы без какой-либо помощи со стороны людей. Другое дело, что, помимо холода, деревьям может потребоваться защита и от зайцев, которые зимой осмеливаются подойти близко к человеческому жилью и особенно любят обгрызать кору яблонь и слив по кругу, что приводит к гибели этих деревьев. Кормясь, заяц встает на задние лапы и благодаря слою снега может обгрызать кору на высоте более метра, так что ствол придется защищать на высоту 130—150 сантиметров. Самое простое — это побелка стволов деревьев, которая мешает зайцам наслаждаться вкусом коры. Однако в особенно голодные зимы этого может оказаться недостаточно, и придется прибегать к механическим видам защиты. Особенно ценные деревья можно защитить каркасом из проволочной сетки, более бюджетный вариант — это обматывание ствола мешками из полипропиленовой ткани или даже капроновыми колготками.

Теплолюбивые виды садовых деревьев и кустарников потребуется защищать и от мороза. Для защиты корневой системы непосредственно у ствола могут использоваться торф и мульча. Ствол может быть обмотан мешковиной. Кустовые розы имеет смысл накрыть лапником.

Также перед зимой полагается провести обрезку сухих, больных, слабых и мешающих веток.

Готовим к зиме газон

Основное в подготовке к зиме газона — это его стрижка на высоту около семи сантиметров. Стричь газон надо до наступления морозов, поскольку трава должна успеть восстановиться. Также следует убрать опавшие листья. Современные косилки с накопительными контейнерами для скошенной травы позволяют сделать обе эти операции одновременно, поскольку вместе со скошенной травой засасывают в себя и опавшую листву.

Отведение талых вод

Несмотря на то, что снег начнет обильно таять лишь весной, подготовку к отведению от участка талых вод необходимо проводить еще осенью, поскольку зимой все замерзнет и будет засыпано снегом. Данные мероприятия сводятся к углублению и очистке дренажных канав от листвы и прочего мусора, а также к проверке на засоры дренажных труб.

Готовим к зиме садовый инвентарь

Садовый инвентарь на зиму должен быть очищен от любого вида грязи; детали из металла смазаны. У техники, оснащенной двигателями внутреннего сгорания, топливо должно быть слито из бензобаков, особенно это касается двухтактных двигателей, в которых используется смесь из бензина и масла: она со временем теряет свои свойства. Желательно проверить состояние свечи, топливного и воздушного фильтров, а также электрики.

Грызуны

В доме не рекомендуется оставлять ничего съестного, поскольку еда, даже спрятанная в металлические или стеклянные емкости, все равно привлекает грызунов своим запахом. Если в вашем доме мышам будет нечего есть, вряд ли они в нем надолго задержатся. Оставлять мышеловки или приманки с ядом в доме, закрываемом на всю зиму, нельзя, поскольку запах даже от одной мертвой крысы пропитает весь дом насквозь. Мертвые мыши почти не пахнут, но мало кого прельстит перспектива находить их трупики в течение следующего лета в самых неожиданных местах.

Заключение

Оставляя ваш дом на всю зиму или хотя бы на выходные, лучше отключить все электроснабжение в доме и перекрыть газ. Естественно, надо подумать и о защите дома от воров, но это уже тема для отдельной статьи.

Автор:
Загородный Дом

Комментарии

Лариса

#447

А мы вот хотим построить такой дом на даче, чтобы можно было и зимой приезжать. Как выбрать - то, что быстрее можно построить или такой проект, чтобы хватило и нам, и детям нашим? Выбираем между каркасным домом и брусом.

d.dorozhkina@list.ru

#824

отличный совет.

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений