Загородный дом от А до Я: продажа и аренда загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, проектирование и строительство дома, жизнь и отдых за городом.

Череменецкое

Как взять лучшее от каждого из материалов

в разделе “Строительные материалы и технологии” 1610 0 Печать Сохранить
Как взять лучшее от каждого из материалов

В XIX веке в российских уездных и губернских городах большинство составляли комбинированные дома, в которых первый этаж строился из природного камня или кирпича, а второй представлял собой бревенчатый сруб. В наши дни традиция комбинированных домов возвращается.

В основе комбинированного дома лежит идея использовать каждую из разновидностей стеновых материалов в том месте, где они принесут максимум пользы и вызовут минимум компромиссных решений. Стены загородного дома могут возводиться из штучных материалов: камня, кирпича и различных блоков. Они могут быть монолитными, из бетона или керамзитобетона. В деревянных домах стены выполняются из бревна или бруса. Стены каркасных домов состоят из прочного металлического, железобетонного или деревянного каркаса с обшивкой из различных плит. Панельные и щитовые дома возводят из изготовленных в заводских условиях железобетонных или деревянных панелей либо сэндвич-панелей.

Но так происходит не всегда. В комбинированных постройках стены разных этажей делаются из разных материалов и по разным технологиям.

Сочетания могут быть разные, хотя и не любые. Например, цокольный и/или первый этаж может быть кирпичный, а второй и/или мансардный сделан из деревянных деталей или конструкций. Другой вариант: первый этаж дома из бревен или бруса, а второй — каркасный на основе деревянных материалов. Есть и более сложные варианты: глубоко залегающий фундамент, в котором сделан технический цокольный этаж из железобетона; первый этаж кирпичный, второй — сруб из бруса, а мансарда — каркасная конструкция. Но соблюдается общее правило: верхний этаж всегда делается из более легких материалов, чем нижний.

Выбор материала стен в соответствии с назначением помещений

Даже в обычных малоэтажных домах назначение этажей обычно различается. Первый этаж (и цокольный, если есть) обычно нежилой. Он отдается под кухни, столовые, гостиные, прачечные, сауны, гаражи, тренажерные залы. Там же находятся котельные, щиты ввода, мастерские и тому подобные помещения. Здесь располагаются и тяжеловесные камины, а иногда бассейны.

Второй этаж, а также мансарда или мезонин (если они есть) отводятся под жилье: спальни, игровые комнаты, кабинеты для занятий, гардеробные и так далее.

Очевидно, что при таком использовании стены и перекрытия первого и цокольного этажей должны быть прочными, огнестойкими, иметь высокую несущую способность, по возможности допускать свободную планировку. А поскольку они расположены ближе к земле, желательно, чтобы они были надежно защищены от сырости.

Для жилых этажей на первый план выходят экологическая чистота, уют, комфорт. И для выполнения этих требований многие отдают предпочтение дереву. Дерево благотворно влияет на психологический климат в жилище, формируя атмосферу тепла и уюта, и отлично регулирует влажность в доме («дышит»), создавая оптимальный для людей микроклимат. В помещении с деревянными стенами устанавливается более личное и эмоциональное отношение к жилищу, чем в набившей оскомину типовой квартире.

Повышение эффективности дома в целом

Прочность и жесткость конструкции, а также долговечность дома достигаются за счет прочных стен и перекрытий нижних этажей, а максимальный комфорт, уют, воздушность придают дому верхние, как правило, деревянные этажи.

Облегчение постройки

Комбинированная постройка заметно легче, чем чисто монолитная или кладочная, что позволяет упростить и удешевить строительство фундамента. Это важно при строительстве на сложных грунтах.

Экономия

В ряде случаев комбинированное решение позволяет сэкономить немалую сумму не только благодаря использованию более дешевых материалов и технологий для верхних этажей, но и за счет экономии на возведении более легкого фундамента, поскольку каркасный этаж легче. Экономится и время, так как возведение каркасных стен идет значительно быстрее.

Цугцванг — вынужденный вариант

Если перед вами стоит задача расширить площадь дома, а несущая способность фундамента и стен первого этажа недостаточна, вам не остается ничего другого, кроме как надстроить еще один этаж, применив наиболее легкую каркасную технологию.

Создание уникального стильного дома

Все чаще целью строительства комбинированного дома становится создание уникальных архитектурных форм и воплощение индивидуальных дизайнерских решений. Действительно, сочетание разнообразных материалов дает простор для фантазии архитекторов и дизайнеров, позволяет создавать уникальные проекты, отвечающие потребностям, вкусам и запросам владельцев домов.

Технологии и материалы

Как уже говорилось, при строительстве цокольного и первого этажей необходимо обеспечить достаточную несущую способность, прочность, жесткость и долговечность конструкций. Соответственно, их стены строят из монолитного бетона, кирпича, бетонных блоков, ячеистого бетона. Эти материалы прекрасно себя зарекомендовали в загородном домостроении. Естественно, чтобы дом был теплым зимой и удерживал прохладу летом, стены должны утепляться.

Предпочтительные варианты стен жилого этажа (в порядке возрастания цены) таковы:

  1. Каркасные стены на каркасе из металлического профиля или деревянном каркасе с теплоизоляцией из минеральных плит и с обшивкой из древесных плит различных типов. На сегодня это наиболее распространенный вариант. Каркасная технология — это быстрота возведения и отделки, особенно если комплектующие изготавливаются в заводских условиях. К тому же, правильно выбранный и выполненный многослойный стеновой «пирог» обеспечивает оптимальный тепловой и влажностный режим, а также хорошую звукоизоляцию.
  2. Стены из бревен или нестроганого бруса естественной влажности, утепленные по технологии «вентилируемый фасад». Этот вариант позволяет построить более основательный и долговечный по сравнению с каркасной технологией дом.
  3. Стены из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса естественной влажности по свойствам аналогичны предыдущему варианту, но более декоративны.
  4. Стены из клееного бруса отличаются технологичностью сборки, богатством архитектурных возможностей, долговечностью, но, увы, и ценой. Клееный брус, изготовленный из хорошо просушенных ламелей, сохраняет все привлекательные качества натуральной древесины и при этом не растрескивается, не коробится и не дает значительной усадки в процессе высыхания.
  5. Фахверк — это старинная европейская каркасная технология. Выполненные по этой технологии (но с использованием современных материалов) стены представляют собой жесткий пространственный каркас из клееного бруса с проемами, заполненными теплоизолирующими сэндвич-панелями из различных материалов и/или стеклопакетами. Составляющие каркас брусья, видимые как с внутренней, так и с наружной стороны, образуют на стенах самобытный декоративный рисунок и придают им особое очарование.

Красота комбинированного дома

Комбинированный дом — очень красивый, проверенный временем тип постройки. До наших дней дошли и активно используются современными архитекторами и дизайнерами:

  • «русский» стиль с характерным деревянным срубом, поставленным на высокий каменный или кирпичный, иногда оштукатуренный цоколь;
  • фахверк с его каменным цоколем и строгим геометрическим узором образующих несущий каркас брусьев;
  • шале — «пастушья хижина» с далеко выступающими за пределы стен покатыми крышами, просторными балконами и верандами под крышей, высоким каменным цоколем и деревянными вторым этажом и мансардой.

Зачастую эти стили органично переплетаются, например, можно встретить дом шале со вторым этажом и мансардой, выполненными в стиле фахверка.

Заключение

Комбинированный дом — это прекрасная возможность взять от каждой разновидности стеновых материалов только лучшее и использовать их для собственного блага. Когда каждый из материалов оказывается на идеальном для себя месте, то и весь загородный дом получается более качественным и комфортным для жизни, чем если бы он был построен только из какого-либо одного материала.

 

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА

Александр Новожилов, коммерческий директор компании «Гарус»

Современные технологии домостроения предполагают не только сочетание, скажем, кирпича и бревна, газобетона и бруса, но и использование стеновых конструкций, которые сами представляют комбинацию разных материалов. Например, SIP-панели, являющиеся основой современной панельно-каркасной технологии, часто называемой «канадская технология». SIP-панель (Structural Insulated Panel) состоит из двух ориентированных стружечных плит OSB (Oriented Strand Board), между которыми слой теплоизоляционного материала — твердого пенополистирола. Применение SIP-панели позволяет построить современный энергоэффективный, прочный и долговечный дом. Это очень теплый и комфортный дом. Во-первых, в нем дышится, как в деревянном, т. к. он на 90% из дерева. По экологичности дом соответствует наивысшим европейским стандартам. Но, в отличие от деревянного или кирпичного, канадский дом не дает усадки, к отделке можно приступать сразу после монтажа. Поэтому по скорости строительства равных канадскому дому нет. Во-вторых, дома из SIP-панелей обладают самыми высокими на сегодняшний день теплоизоляционными характеристиками. В-третьих, надежный и мощный деревянный каркас дома и конструкция самих панелей делают его очень прочным. Но при этом он легче традиционного деревянного и, разумеется, кирпичного дома. Это тоже плюс, так как позволяет сэкономить на фундаменте. Еще одним преимуществом дома из SIP-панелей является то, что при одинаковом пятне застройки у него самая большая полезная площадь внутренних помещений по сравнению с постройками, возведенными по другим строительным технологиям. Думаю, что в настоящее время дома из SIP-панелей — это оптимальное соотношение цены и качества.

 

Сергей Страдин, генеральный директор СК «ДЕДАЛ»

Индивидуальный жилой дом — это, прежде всего, индивидуальный подход. Банально, но факт. Во главу угла до начала строительства мы ставим надежность, долговечность, экологичность, пожаробезопасность, опять индивидуальность и, что немаловажно, финансовую доступность будущего жилища. Как же совместить все эти требования? Решение — в комбинировании классических и современных технологий строительства.

Мы проектируем и строим индивидуальные дома, где фасады выполнены в классическом стиле из кирпича, а тело стены из монолитного (литого) пенобетона. При этом устойчивость здания обеспечивают интегрированный в стены из пенобетона рационально спроектированный монолитный железобетонный каркас, а также перекрытия. Этот метод позволяет сэкономить время и деньги заказчика без ущерба качеству дома, а даже наоборот. В итоге здание получается не горючим, а с учетом того, что внутри в качестве опалубки для литого пенобетона применяются гипсовые материалы, дом получается экологически безопасным. Немаловажно и то, что все инженерные коммуникации (трубы, дымоходы, кабель и пр.) мы размещаем внутри стен в процессе их изготовления. Хорошее качество гипсовых материалов позволяет сразу приступить к чистовой отделке, минуя мокрые процессы по штукатурке стен.

При формировании внешнего облика здания кладка выполняется в полкирпича, для достижения экономии. Кирпич выбран из условий классической эстетики, долговечности и удобства эксплуатации. Мы не застраиваем территории, а работаем индивидуально, от пожелания до проекта, от строительства до ввода дома в эксплуатацию. Опыт показал, что стоимость квадратного метра такого дома в «предотделке» может составлять 20 тыс. рублей.

 

Виктор Зубец, генеральный директор компании «АМД»

Застройщики, мечтающие построить дом из клееного бруса, узнав его стоимости, нередко обращают внимание на каркасный дом. Но дешевле ли каркасный вариант по сравнению с брусом? Если вы собираетесь построить дом такого же класса, что и из бруса, то кровля, перекрытия, полы, потолки, окна, двери, инженерные сети должны стоить одинаково в обоих типах домов. Хотя каркасный дом весит несколько меньше, чем дом из бруса, надежный фундамент, скорее всего, обойдется примерно в ту же сумму. То есть разница в цене будет определяться только разницей стоимости стен и перегородок. Рассматривая альтернативу дому из клееного бруса, взвесьте все «за» и «против». Безусловно, каркасный дом позволяет добиться очень низких показателей по теплопроводности, позволяет создать максимум площади за свои деньги, имеет многовариантные возможности по отделке и т. д. Но если для вас важна надежность, солидный внешний вид, неповторимая атмосфера натурального дерева, дом из клееного бруса — лучший выбор.

Автор:
Загородный Дом

Интересные статьи

Комментарии

 
Текст сообщения*
Защита от автоматических сообщений