Столица дачная России

в разделе “Купить” 1201 0 Печать Сохранить

Гатчинский район занимает особое место среди районов Ленинградской области. Здесь чудесный мягкий климат, множество мест для активного и «тихого» отдыха. Природные заповедники соседствуют с великолепными дворцово-парковыми сооружениями, места притяжения туристов суютными дачными местечками.

С точки зрения географии и транспортной доступности Гатчинский район имеет несомненные преимущества. Он граничит с Санкт-Петербургом, и в то же время практически в центре района находится другой знаменитый город Гатчина, в котором наряду с многочисленными памятными местами расположен дворец — бывшая резиденция русских царей, а также великолепный парковый ансамбль.

В населенные пункты Гатчинского района легко добраться как по железной дороге, так и по автомагистрали М-20 Санкт-Петербург—Гатчина—Луга—Псков или по шоссе Красное Село—Гатчина.

Климат Гатчинского района мягче и теплее, чем на севере Ленинградской области. Многие имения и памятные места сохранились, устроены музеи, и каждый может найти себе занятие по душе: обучаться летному делу, охотиться и рыбачить, ездить верхом, сплавляться по рекам.

Градообразующий центр город Гатчина расположен в 31 километре к юго-западу от Санкт-Петербурга. При Александре II железнодорожная ветка от Санкт-Петербурга по Варшавской линии дошла до Гатчины, а чуть позже была построена и Балтийская ветка, что привело к ускоренной застройке города и появлению именитых дачников.

Для Александра III Гатчина стала постоянной и любимой резиденцией, что благоприятно сказалось на благоустройстве города: здесь были устроены водопровод, канализация, электростанция.

Гатчинский дворец был открыт для осмотра как музей в 1918 году. Он стал самым богатым из пригородных дворцов, и не случайно его называли «Пригородным Эрмитажем». В годы оккупации город был в значительной степени разрушен, дворец сожжен, парки искажены многочисленными порубками, крупнейшие мосты взорваны. И, несмотря на то, что самые ценные коллекции музея до начала оккупации удалось вывезти в Ленинград и вглубь страны, восстановление дворца затянулось. Вновь распахнул двери первых музейных залов Гатчинский дворец только в дни празднования 40-летия со дня Победы в Великой Отечественной войне. Реставрационные работы продолжаются до сих пор, дворец успешно восстанавливается и открывает восхищенным посетителям всё новые комнаты, демонстрируя уникальные коллекции.

Жителям Гатчины и окрестностей доступна вся современная инфраструктура: бассейны, спортивные залы, ночные клубы, бильярдные, кафе и рестораны. Местное производство почти всех видов мясной и молочной продукции круглый год обеспечивает жителей свежими продуктами.

2011 год стал особым для Гатчины. Город отпраздновал свой 215 день рождения, изрядно похорошев перед юбилеем. В Гатчину пришло 3D кино, проведен масштабный ремонт дворовых территорий и автомобильных дорог. Большая работа проделана в 2011 году по газификации районов индивидуальной жилой застройки. Масштабные работы проводились в микрорайонах «Загвоздка», «Киевский», «Химози».

В Гатчине и окрестностях можно купить бревенчатый дом по цене от 1500 тыс. до 5000 тыс. рублей, каменный — от 2300 тыс. рублей в зависимости от удобств в доме, года постройки и места расположения.

Большой популярностью у покупателей пользуются садоводческие массивы в Мариенбурге, Корпиково, Новом Учхозе. Любимыми дачными местами также считаются Малая Гатчина, Загвоздка, Егерьская слобода, деревни Малые Колпаны и Мозино, Пудость и Вайялово.

Вдоль быстротечной реки Ижоры, неподалеку от города Коммунар, протянулась цепочка деревень и поселков, где любители неспешного отдыха, совмещенного с рыбалкой, могут приобрести дом или дачу по цене от 800 тыс. рублей или новый дом современной постройки от 3500 тыс. рублей.

Жемчужина Гатчинского района — поселок Сиверский и его окрестности. Его любят за великолепную природу, возвышенную холмистую местность, за реку Оредеж, Орлинское и Чикинское озера.

Вода Оредежа считается целительной. По мнению жителей, река омолаживает тело и лечит от кожных заболеваний. Холодная ключевая вода способствует размножению ценных пород рыб. Любители рыбной ловли особенно ценят верховья реки, в которой водится крупная (до 8 кг) форель, в проточных озерах — хариус, щука, окунь, лещ, жерех и другие породы рыб.

Самый знаменитый родник «Источник молодости», бьющий из-под скалы на берегу реки Оредеж, находится в деревне Старо-Сиверская. Благодаря фильтрации через девонские пески он обладает редчайшими свойствами и относится к источникам железистого характера. По свидетельству старожилов, вода из этого родника помогает при лечении многих заболеваний. Всего же в районе Сиверской расположено семь целебных родников.

Купить в этих необыкновенных местах зимний бревенчатый дом можно по цене от 1500 тыс. до 3000 тыс. рублей. Разброс цен большой, т. к. цена зависит от состояния дома, удаленности участка от водоема и железнодорожной станции. Коттеджи современной постройки могут быть предложены покупателю по цене от 5000 тыс. рублей.

Популярностью у населения пользуются садовые массивы в районе станций Сиверская, Строганово, Кобрино на расстоянии 50–80 км от Санкт-Петербурга. Цены на дачи здесь колеблются от 400 тыс. до 2000 тыс. рублей.

А когда в садовых делах наступает перерыв, можно посвятить день обозреванию местных памятников. В Кобрино в конце XVIII века жила Арина Родионовна Яковлева — няня А. С. Пушкина. Ее потомки жили в Кобрино до 1974 года, когда в их доме был открыт музей «Домик няни А. С. Пушкина» (филиал музея «Дом станционного смотрителя»).

Недалеко от поселка Кобралово находится одно из известных садоводств «Березовая роща». Садовые дома разнообразной постройки, цена которых от 600 тыс. до 1600 тыс. рублей, с большими (около 12 соток) участками, затенены великолепными соснами и плодоносящими деревьями. В этом массиве имеется пруд для купания, спортивная площадка. Поселки Кобралово, Семрино, Сусанино наилучшим образом приспособлены для постоянного проживания: в них имеются школы, магазины, медицинские пункты.

Большой садоводческий массив Красницы привлекателен для покупателей, которые хотят приобрести дачу недалеко от города, но с хорошей экологической обстановкой, с прекрасным транспортным сообщением, где дороги зимой расчищены, где есть возможность на месте купить не только продукты питания, но и любые строительные товары. Готовую дачу здесь можно приобрести за 800–2000 тыс. рублей.

Местечко Вырица характеризуется как весьма живописное и еще в XIX веке стало дачным. Поселок Вырица расположен на реке Оредеж, в 60 км от Санкт-Петербурга и является прекрасным местом для отдыха. Вырица занимает площадь около 30 км² и удобно для дачников растянулась вдоль железнодорожного полотна и реки Оредеж с юго-запада на северо-восток. Одних улиц в Вырице почти 300. Поселок обладает достаточно развитой и постоянно совершенствуемой инфраструктурой. Бревенчатый дом здесь можно купить по цене 2000–3500 тыс. рублей, а коттедж, конечно, значительно дороже.

Ближе к станции Чаща располагаются места, уступающие вышеописанным только расстоянием до Петербурга. Здесь городской житель может приобрести вместе с домом тишину, покой и чистоту природы, причем по ценам значительно меньшим, чем в Вырице. Знаменитые «серебряные» источники, богатая уловом рыбалка и недорогие домовладения легко окупят лишние километры от Петербурга. Дачи здесь стоят от 400 тыс. рублей.

В садоводствах рядом с платформами Тайцы или Мариенбург — подороже. Садовый дом здесь можно приобрести по цене от 900 тыс. до 2000 тыс. рублей. Любители просторов, несомненно, оценят красоту природы вокруг поселков Войсковицы, Елизаветино.

Войсковицы — крупный поселок в 10 км от Гатчины, вокруг которого разбросаны деревни-спутники: Тяглино, Рябизи, Корписалово. В народе Войсковицы называют «Центральной усадьбой»; деревенская тишина и покой здесь удачно сочетаются с близостью необходимых учреждений: администрации волости, почты, сберкассы, школы, медицинского учреждения, торгового центра.

Имением в Елизаветино (cтаринное название Вздыблицы) некогда владела императрица Елизавета Петровна, затем семейство Елизаветиных, по фамилии которых оно и получило название. Сегодняшним дачникам пригодится тот факт, что в поселке находится Елизаветинское лесничество. Это значительно упрощает приобретение леса и пиломатериалов для строительства собственного «родового гнезда» в красивейшем месте Гатчинского района. Всего в пяти километрах отсюда находится уникальный гидрологический заповедник озеро Донцо, откуда берёт свое начало река Оредеж. Чистые воды Борницкого карьера привлекают любителей искупаться и позагорать на песчаных берегах рядом с величавыми соснами на каменистых склонах.

Одно из самых крупных и известных селений на автотрассе Петербург—Луга — поселок Рождествено. В конце XVIII века почти два десятка лет Рождествено пребывало в статусе города (раньше, чем Гатчина). Гордостью Рождествено являются стоящие на противоположных высоких берегах реки Оредеж церковь Рождества Пресвятой Богородицы и усадьба семьи писателя Набокова.

Жители Гатчинского района гордятся своей малой родиной и вошедшими в его историю именами. Живописные окрестности Гатчины, Рождествено, Тайцев, Сиверской, Вырицы и других мест привлекали внимание петербургской знати, здесь строились усадебные комплексы, дачи и охотничьи дома.

Почётные страницы истории района связаны с именем А. С. Пушкина. Пушкинские места Гатчинского района: Суйда, Кобрино, Выра.

У станции Новинка после крайних домов поселка начинается лесная тропа, которой можно пройти в урочище Мама-камень, где находится ледниковый валун, обозначавший границу Столбовского мира 1617 года.

Самый молодой музей района — Сиверский историко-бытовой музей «Дачная столица» в пос. Сиверский. Музей был открыт в июле 2009 года в помещении старинной дачи XIX века. Музей приоткрывает интереснейшую историю дачного быта и бытования жителей Петербурга. В летнее время в Сиверском жили Салтыков-Щедрин, Крамской, Майков, Шишкин (многие пейзажи написаны именно в Сиверском), Блок, Алексей Толстой, Горький, Маяковский, Чуковский, Ахматова и Александр Грин. Здесь же на берегах Оредежа проводили свой летний отдых Вера Комиссаржевская, Константин Варламов, Мария Савина, Федор Шаляпин. В музее представлены различные эпохи: дореволюционная Сиверская, эпоха летних детских лагерей, послевоенные базы отдыха, комната, посвященная забытым ныне усадьбам Гатчинского района и др. Основную часть экспонатов составляют дары жителей поселка.

Автор:
Загородный Дом


x^